Reklama

Angliški būstai Vilniuje: kokie privalumai ir trūkumai?

 (15)
2016 m. viename iš pamėgtų sostinės rajonų pradėta statyti pirmoji angliškojo tipo (English Townhouse) būstų gyvenvietė. Ją sudarys namo bruožų turintys butai su privačiais kiemeliais ir atskiru įėjimu. Kol nekilnojamojo turto ekspertai diskutuoja, kaip tiksliau pavadinti šiuos Lietuvoje neįprastos kategorijos būstus – „terasiniais butais“, „namo tipo butais“ ar naujo pobūdžio kotedžais – verta plačiau apžvelgti britiškų namų ypatumus.
© Gamintojo nuotr.

Ką naujo siūlo anglai?

„English Townhouse“ terminas istoriškai nėra naujas. Dar 18 amžiuje aktyviausiu metų laikotarpiu stambūs žemvaldžiai palikdavo savo rezidencijas regionuose ir kartu su palyda persikeldavo gyventi į mažesnės erdvės „miestietiškus namus“, kad būtų arčiau pramogų ir socialinio gyvenimo. Ilgainiui vienoje eilėje išsidėstę ir išorinėmis sienomis besidalinantys dviejų arba trijų aukštų namukai tapo viduriniosios miestiečių klasės numylėtiniais. O galutinė tokių namų vertė labai svyruoja priklausomai nuo būsto ploto, aukštų skaičiaus, nuosavo kiemo dydžio, tačiau visų pirma – nuo miesto rajono, kuriame įkurta gyvenvietė, reputacijos.

Šiandien „townhouse“ kategorijos būstuose įsikūrę daugiau kaip 15 proc. visų Jungtinės Karalystės namų ūkių. Jų populiarumo priežastis paprasta: vidurinioji klasė nori gyventi šalia miesto centro, tačiau išsaugoti didesnį privatumą, lyginant su gyvenimu tipiniame miesto daugiabutyje. Tokių gyvenviečių užstatymas santykinai mažesnis, kita vertus, kaimynystė yra greta bei užtikrina saugumą ir aktyvų socialinį gyvenimą. Dėl šių priežasčių, „townhouse“ nepraranda populiarumo ir Naująja Anglija vadinamame JAV šiaurės rytų regione, taip pat – Niujorke, Filadelfijoje, Vašingtone ir San Franciske.

Simbolinis „Naujosios Anglijos“ vardas suteiktas ir pirmajai Lietuvoje „English Townhouse“ gyvenvietei Pilaitėje. Projektą vystanti bendrovė „Novalex“ pripažįsta, jog netoli Vakarų aplinkkelio, šalia ežerėlio esančioje pamiškėje statoma gyvenvietė atitinka britų miestietiško būsto modelį: „Iš esmės skiriamės tik tuo, kad Anglijos miestų gyvenvietės negali džiaugtis tokia gamta, kokią randame Vilniuje“.

Butas su namo bruožais

Pasak Pilaitėje vystomo projekto autorių, „Naujosios Anglijos“ būstas tipinius miestietiškus butus pranoksta privalumais, kuriais džiaugiasi nuosavų namų gyventojai: „Mūsų kuriamas būstas nėra didelis, tačiau apgalvotai išplanuotas. Jį sudaro trys kambariai ir du sanitariniai mazgai, neskaičiuojant palėpės. Papildomai kiekvienas namų ūkis turės nedidelį nuosavą kiemelį. Taigi, iš esmės tai yra visiškai naujo pobūdžio butas, skirtas tiek vienam asmeniui, tiek 2-4 asmenų šeimai, kuriai imponuoja svarbiausi namo pranašumai: uždaras kiemelis su terasa, atskiras įėjimas, autonominis šildymas, vieta automobiliui, pagaliau – garantija, kad niekas priešais tavo langus naujo daugiabučio neiškels“.

Pašnekovų teigimu, „Naujoji Anglija“ labiausiai patraukia tų asmenų dėmesį, kurie renkasi tarp buto ir kotedžo, kartais pamąsto ir apie namą, o galiausiai pamato, kad už buto kainą galima susikurti modernesnę gyvenamąją aplinką ir pilnavertį privatumą. Vakarietiško „townhouse“ būsto perspektyvas Lietuvoje atskleidžia faktas, jog per pirmuosius du mėnesius nuo projekto pristatymo parduota bemaž 40 proc. visų pirmojo „Naujosios Anglijos“ etapo būstų.

Jungia vakarietiškas mąstymas

Didžioji dauguma naujakurių, pasirinkusių angliškąjį būstą, yra jauni, išsilavinę, dirbantys, vidutines arba aukštesnes nei vidutines pajamas gaunantys sostinės gyventojai. Tačiau vis dažniau susidomėjimą būstu parodo ir senjorai, apsisprendę iškeisti neekonomišką, vertę prarandantį sovietinį butą į galimybę įsikurti naujuose kur kas patogesnės eksploatacijos namuose.

Vis dėlto, kaip pabrėžia projekto vystytojai, pagrindinis jungiamasis Naujosios Anglijos šeimininkų bruožas yra pasaulėžiūra: „Stebime besiformuojančią kitokią kaimynystės praktiką. Iki šiol ypač senesnės statybos daugiabučių gyventojams būdavo įprasta šalintis aktyvesnio bendravimo su kaimynais, bendrų reikalų sprendimo. O „Naujojoje Anglijoje“ formuojasi veiklesnė, mąstanti bendruomenė. Namų šeimininkai nebijo išsakyti savo poreikių, įsitraukti į sprendimų priėmimą ir aktyviai prisidėti prie geros bendrųjų erdvių atmosferos“.

Tuo patvirtinamas faktas, jog „English Townhouse“ tipo būstų galutinę vertę ir pasisekimą lemia ne tik mikrorajonas, svarbūs techniniai gyvenvietės parametrai bei statybų kokybė, bet ir susiklostančios kaimynystės tradicijos. „Naujosios Anglijos“ autoriai neslepia lūkesčio, jog pirmosios angliškos gyvenvietės naujakuriai taps neformaliais projekto ambasadoriais, savo gerais atsiliepimais toliau didinsiančiais naujosios būstų kategorijos paklausą.

Naujienų prenumerata
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Namui/butui

Praktiški būdai, kaip buityje panaudoti žiogelius (7)

Yra daugybė priežasčių, kodėl neverta išmėtyti mažyčių daiktelių, kuriuos vadiname žiogeliais. Juos galima panaudoti kur kas plačiau nei jums gali atrodyti iš pirmo žvilgsnio.

Angliški būstai Vilniuje: kokie privalumai ir trūkumai? (15)

2016 m. viename iš pamėgtų sostinės rajonų pradėta statyti pirmoji angliškojo tipo (English Townhouse) būstų gyvenvietė. Ją sudarys namo bruožų turintys butai su privačiais kiemeliais ir atskiru įėjimu. Kol nekilnojamojo turto ekspertai diskutuoja, kaip tiksliau pavadinti šiuos Lietuvoje neįprastos kategorijos būstus – „terasiniais butais“, „namo tipo butais“ ar naujo pobūdžio kotedžais – verta plačiau apžvelgti britiškų namų ypatumus.

Ekspertai pataria: kokias grindis rinktis 2017-aisiais? (5)

Interjero formavimui pastaraisiais metais lietuviai dėmesio skiria daugiau nei bet kada anksčiau. Kiekvienam įsirengiančiam būstą rūpi, kad jis būtų ne tik jaukus, patogus, bet ir stilingas, atitiktų vyraujančias tendencijas. Vienas svarbiausių interjero elementų – grindys. Žmonės, ieškantys ilgaamžio, kokybiško ir stilingo sprendimo, vis dažniau renkasi medines grindis. Specialistai dalijasi įžvalgomis, kokios medinių grindų tendencijos vyrauja pasaulyje ir kas 2017-aisiais atkeliaus į Lietuvą.

Išeidami iš namų palikite monetą šaldiklyje – rezultatas nustebins (66)

Net visiškai naujas šaldytuvas su šaldymo kamera gali jus pavesti. Be šaldymo kameros paprasčiausiai neįmanoma įsivaizduoti savo virtuvės, tačiau tuo pat metu šio įrenginio darbą nėra taip lengva sukontroliuoti ir laiku suprasti, kad kartais jo darbas sutrinka.

Stalo serviravimo taisyklės ir tendencijos 2017 metams

Šventinės vakarienės sėkmė daug priklauso nuo to, kaip padengtas stalas, ar svečiams yra patogu. O kad žodis „serviravimas“ nevarytų jūsų į neviltį, pasistenkite į šį procesą pažvelgti kūrybiškai.

Kaip skalbti tiulį ir lengvas dienines užuolaidas (6)

Tie, kieno langus dengia dieninės užuolaidos, ko gero yra atsidūrę nelabai malonioje situacijoje. Štai įsigijome naujas, baltas it sniegas, lengvas ir plevenančias užuolaidas, džiaugiamės jomis, po to prie jų priprantame, o vieną dieną staiga pamatome, kad ant langų kabo gelsvi nubrizgę skudurai. Kaip tai galėjo nutikti? Juk, atrodytų, išskalbėme naują daiktą skalbyklėje, su įprastais milteliais. Kaip apmaudu...

Garstyčios namie ir sode: 25 negirdėti panaudojimo būdai (3)

Garstyčios – pikantiškas prieskonis, kuris puikiai papildo ir pabrėžia mėsos, žuvies, daržovių patiekalo skonį. Garstyčios naudojamos ir liaudies medicinoje, ir kosmetologijoje, taip pat... Būtent apie tai, kaip dar galima panaudoti šį puikiai mums visiems pažįstamą prieskonį, ir papasakosime straipsnyje.

11 netikėtų vazelino panaudojimo būdų

Higieninis lūpdažis – kosmetikos produktas, daugeliui įprastas ir netgi būtinas lūpų priežiūros ir apsaugos priemonė. Tik jį galima naudoti ir ne pagal paskirtį.

Kavos tirščiai – kaip juos panaudoti antrą kartą? (18)

Kavos tirščiai namuose yra labiau našta, o ne pagalbinė priemonė. Jų negalima pilti į plautuvę, kad neužsikimštų kanalizacija, todėl kiekvienas sukasi kaip išmano – vieni tirščius pila į unitazą, kiti išgraibo šaukšteliu meta į šiukšliadėžę. Bet juos galima išdžiovinti ir jais tręšti kambarinius augalus. Žinoma, tai nereiškia, kad dabar visus kavos tirščius reikia naudoti trąšoms, tačiau retkarčiais kokio vieno kito kavos puodelio tirščius galima sukrėsti ant kambarinių augalų.

6 didžiausios klaidos, kurias darome valydami dulkes (7)

Valyti dulkes, atrodytų, yra beviltiškas darbas, nes jos labai greit ir vėl nusėda ant visų paviršių. Pateikiame kelias gudrybes, kaip pasiekti, kad namai būtų švaresni, o dulkės taip greit nesikauptų.

Kaip pašalinti pelėsį iš dušo kabinos (34)

Kaip malonu įsirengti naują šviesų vonios kambarį, kuris ne tik džiugina akį estetiniu vaizdu, bet jį ir lengviau prižiūrėti, kaip ir visus naujus dalykus. Tačiau net jei dušo kabiną reguliariai valome ir šveičiame, toje vietoje, kur yra silikono juostelė ar siūlėse tarp plytelių su laiku atsiranda geltonos ar net pilkos ir juodos pelėsio žymės, kurių vien vandeniu nuplauti nepavyks. Tad kokias priemones naudoti ir kaip nuplauti nekenčiamą pelėsį?

13 sumanių būdų, kaip panaudoti maistinę plėvelę (4)

Maistinė plėvelė – vienas iš būtinių pirkinių. Ne tik todėl, kad padeda išsaugoti šviežius maisto produktus šaldytuve. Maistinė plėvelė praverčia daug kur namų ūkyje. Nepatikėsite – bet ją pasitelkus galima net vaisinių muselių atsikratyti.

Neįprasti patarimai, kad dušo kabina vėl spindėtų (9)

Vonios kambarį, kuriame įrengta dušo kabina, kartkartėmis reikia iš pagrindų sutvarkyti ir iššveisti. Jei dar nesate atradę veiksmingiausio būdo, kaip paprastomis priemonėmis sugrąžinti dušo kabinai spindesį, perskaitykite toliau pateiktus patarimus – neabejojame, kad bent vienas jų jums pravers.

Šiuolaikiškas būdas, kaip valyti namus (3)

Šiais laikais valant namus dulkių siurbliu, supranti, kad tradicinės šluotos laikai jau yra atgyvenę.

Veiksmingas būdas, kaip nuplauti riebalus nuo orkaitės durelių (5)

Rudenį atšalus orams vis dažniau įjungiame orkaitę – keptu maistu ir pyragais kvepiantys namai jaukesni ir šiltesni. Tik po to kyla klausimas, kaip nušveisti stiklines dureles, ant kurių priskrenta riebalų, o šių taip lengvai vandeniu nenuplausi. Šiai problemai spręsti reikia veiksmingesnių priemonių, kad po to galėtume matyti gaminamą maistą.