Reklama

Angliški būstai Vilniuje: kokie privalumai ir trūkumai?

 (17)
2016 m. viename iš pamėgtų sostinės rajonų pradėta statyti pirmoji angliškojo tipo (English Townhouse) būstų gyvenvietė. Ją sudarys namo bruožų turintys butai su privačiais kiemeliais ir atskiru įėjimu. Kol nekilnojamojo turto ekspertai diskutuoja, kaip tiksliau pavadinti šiuos Lietuvoje neįprastos kategorijos būstus – „terasiniais butais“, „namo tipo butais“ ar naujo pobūdžio kotedžais – verta plačiau apžvelgti britiškų namų ypatumus.
© Gamintojo nuotr.

Ką naujo siūlo anglai?

„English Townhouse“ terminas istoriškai nėra naujas. Dar 18 amžiuje aktyviausiu metų laikotarpiu stambūs žemvaldžiai palikdavo savo rezidencijas regionuose ir kartu su palyda persikeldavo gyventi į mažesnės erdvės „miestietiškus namus“, kad būtų arčiau pramogų ir socialinio gyvenimo. Ilgainiui vienoje eilėje išsidėstę ir išorinėmis sienomis besidalinantys dviejų arba trijų aukštų namukai tapo viduriniosios miestiečių klasės numylėtiniais. O galutinė tokių namų vertė labai svyruoja priklausomai nuo būsto ploto, aukštų skaičiaus, nuosavo kiemo dydžio, tačiau visų pirma – nuo miesto rajono, kuriame įkurta gyvenvietė, reputacijos.

Šiandien „townhouse“ kategorijos būstuose įsikūrę daugiau kaip 15 proc. visų Jungtinės Karalystės namų ūkių. Jų populiarumo priežastis paprasta: vidurinioji klasė nori gyventi šalia miesto centro, tačiau išsaugoti didesnį privatumą, lyginant su gyvenimu tipiniame miesto daugiabutyje. Tokių gyvenviečių užstatymas santykinai mažesnis, kita vertus, kaimynystė yra greta bei užtikrina saugumą ir aktyvų socialinį gyvenimą. Dėl šių priežasčių, „townhouse“ nepraranda populiarumo ir Naująja Anglija vadinamame JAV šiaurės rytų regione, taip pat – Niujorke, Filadelfijoje, Vašingtone ir San Franciske.

Simbolinis „Naujosios Anglijos“ vardas suteiktas ir pirmajai Lietuvoje „English Townhouse“ gyvenvietei Pilaitėje. Projektą vystanti bendrovė „Novalex“ pripažįsta, jog netoli Vakarų aplinkkelio, šalia ežerėlio esančioje pamiškėje statoma gyvenvietė atitinka britų miestietiško būsto modelį: „Iš esmės skiriamės tik tuo, kad Anglijos miestų gyvenvietės negali džiaugtis tokia gamta, kokią randame Vilniuje“.

Butas su namo bruožais

Pasak Pilaitėje vystomo projekto autorių, „Naujosios Anglijos“ būstas tipinius miestietiškus butus pranoksta privalumais, kuriais džiaugiasi nuosavų namų gyventojai: „Mūsų kuriamas būstas nėra didelis, tačiau apgalvotai išplanuotas. Jį sudaro trys kambariai ir du sanitariniai mazgai, neskaičiuojant palėpės. Papildomai kiekvienas namų ūkis turės nedidelį nuosavą kiemelį. Taigi, iš esmės tai yra visiškai naujo pobūdžio butas, skirtas tiek vienam asmeniui, tiek 2-4 asmenų šeimai, kuriai imponuoja svarbiausi namo pranašumai: uždaras kiemelis su terasa, atskiras įėjimas, autonominis šildymas, vieta automobiliui, pagaliau – garantija, kad niekas priešais tavo langus naujo daugiabučio neiškels“.

Pašnekovų teigimu, „Naujoji Anglija“ labiausiai patraukia tų asmenų dėmesį, kurie renkasi tarp buto ir kotedžo, kartais pamąsto ir apie namą, o galiausiai pamato, kad už buto kainą galima susikurti modernesnę gyvenamąją aplinką ir pilnavertį privatumą. Vakarietiško „townhouse“ būsto perspektyvas Lietuvoje atskleidžia faktas, jog per pirmuosius du mėnesius nuo projekto pristatymo parduota bemaž 40 proc. visų pirmojo „Naujosios Anglijos“ etapo būstų.

Jungia vakarietiškas mąstymas

Didžioji dauguma naujakurių, pasirinkusių angliškąjį būstą, yra jauni, išsilavinę, dirbantys, vidutines arba aukštesnes nei vidutines pajamas gaunantys sostinės gyventojai. Tačiau vis dažniau susidomėjimą būstu parodo ir senjorai, apsisprendę iškeisti neekonomišką, vertę prarandantį sovietinį butą į galimybę įsikurti naujuose kur kas patogesnės eksploatacijos namuose.

Vis dėlto, kaip pabrėžia projekto vystytojai, pagrindinis jungiamasis Naujosios Anglijos šeimininkų bruožas yra pasaulėžiūra: „Stebime besiformuojančią kitokią kaimynystės praktiką. Iki šiol ypač senesnės statybos daugiabučių gyventojams būdavo įprasta šalintis aktyvesnio bendravimo su kaimynais, bendrų reikalų sprendimo. O „Naujojoje Anglijoje“ formuojasi veiklesnė, mąstanti bendruomenė. Namų šeimininkai nebijo išsakyti savo poreikių, įsitraukti į sprendimų priėmimą ir aktyviai prisidėti prie geros bendrųjų erdvių atmosferos“.

Tuo patvirtinamas faktas, jog „English Townhouse“ tipo būstų galutinę vertę ir pasisekimą lemia ne tik mikrorajonas, svarbūs techniniai gyvenvietės parametrai bei statybų kokybė, bet ir susiklostančios kaimynystės tradicijos. „Naujosios Anglijos“ autoriai neslepia lūkesčio, jog pirmosios angliškos gyvenvietės naujakuriai taps neformaliais projekto ambasadoriais, savo gerais atsiliepimais toliau didinsiančiais naujosios būstų kategorijos paklausą.

Naujienų prenumerata
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Namui/butui

Mažos erdvės sprendimai: daiktų „slėpynės“ spintoje (3)

Net nepajuntame, kaip namai „apauga“ daiktais – naujas kavos aparatas, knygos, rūbai, batai, vaikų žaislai. Namai juk ne guminiai – juose vietos nedaugėja. Tačiau viską galima paslėpti spintoje. Ne, nereikia visko sumesti į rūbų spintą – siūlome kelias erdvės taupymo ir papildomo panaudojimo išeitis, kurios leis tinkamai išnaudoti ir rasti daugiau erdvės negriaunant sienų.

Tai būtina žinoti prieš degant žvakes (2)

Meilės dienos proga ne vienas savo antrąją pusę kviesime vakarienės romantiškoje žvakių šviesoje. Nors liepsnos suteikia jaukumo ir švelniai apšviečia patalpas, tačiau kai kurios žvakės gali būti pavojingos mūsų sveikatai, mat į aplinką skleidžia pavojingas medžiagas. VšĮ Baltijos aplinkos forumo cheminių medžiagų specialistai pataria rinktis kuo natūralesnes žvakes ir nepamiršti saiko.

16 netikėtų kolos gėrimo panaudojimo būdų (14)

Tamsus, gazuotas ir saldus gėrimas tapo plačiausiai vartojamu pasaulyje nuo Antrojo pasaulinio karo. Padaryta nemažai tyrimų ir sukurta daug dokumentinių filmų apie neigiamą kolos poveikį žmogaus organizmui, tačiau šį priklausomybę skatinantį gėrimą galima panaudoti ir kitais būdais.

Prenumeruokite žurnalą MANO NAMAI ir laimėkite net 1290 eurų vertės prizą!

Prenumeruojant žurnalą MANO NAMAI 12 mėn. dalyvaujate žaidime, kuriame galite laimėti 1290 Eur vertės IFO unitazą INSPIRANT ART ir GEBERIT bakelio rėmą DUOFRESH. Tai - naujas geros savijautos pojūtis vonios kambaryje: Geberit Duofresh pašalina nemalonius kvapus pries jiems pradedant sklisti po visą vonios kambarį. Kartu su inovatyviomis ir energiją taupiančiomis technologijomis bei aplinkai draugišku aktyviosios anglies filtru.

Kaip teisingai skalbti užuolaidas?

Kai langai išvalyti ir tobulam vaizdui tetrūksta tik švarių užuolaidų. Užuolaidų valymas iš pirmo žvilgsnio gali atrodyti brangus malonumas, bet, ko gero, ne visi žino, kad užuolaidų švarą gali užtikrinti ne vien cheminė valykla. Pasirodo, jas galima saugiai išskalbti namie, skalbyklėje.

Baltas it sniegas stalas – kaip išskalbti pageltusią staltiesę? (2)

Per šventes ar kitomis ypatingomis progomis ant stalo klojame baltą staltiesę, puošiame namus, gaminame ir tiekiame maistą ir mėgaujamės buvimu su šeima ir draugais. Šįkart pakalbėsime apie baltas – jei jos su laiku kiek pagelto arba atsirado neišskalbiamų dėmių, galbūt jums pravers mūsų surinkti šeimininkių patarimai.

Tobuli balinimo būdai: tiks ir nėriniams, ir itin ploniems audiniams

Marmurinė, lelijų, cukraus balta – šios spalvos variantų būna pačių įvairiausių. Daugelis sutiktų, kad labai malonu vilktis akinamai baltus drabužius. Vis tik lygiai taip pat, kaip pavasarį tirpsta ir netenka savo nuostabumo sniegas, taip ir balti drabužiai laikui bėgant tampa gelsvoki ir pilkšvoki.

Netikėti krakmolo panaudojimo būdai (7)

Bulvių krakmolas – tai produktas, gaunamas iš bulvių, birūs balti ar šiek tiek gelsvoki milteliai, kuriuos organizmas virškina kuo puikiausiai. Vis tik krakmolas dažnai įvertinamas toli gražu nepakankamai. Jį galima pavadinti nepamainomu pagalbininku, kuris geros šeimininkės namuose visada turi būti po ranka. Egzistuoja daugybė šio produkto panaudojimo būdų, tinkamų buičiai. Be to, krakmolas tinkamas dar ir daugybei negalavimų gydyti.

Kaip skalbti ir lyginti megztus bei nertus namų aksesuarus (8)

Megzti ir nerti drabužiai bei namų aksesuarai nėra visai tas pats, kas medvilniniai marškinėliai, kuriuos dažniausiai nė nesusimąstydami skalbiame automatiniu režimu. Jei skalbsite netinkamos temperatūros vandenyje arba nustatysite netinkamą skalbyklės režimą, rankdarbius gali tekti išmesti. Pateikiame liaudiškas priemones, kaip reikia teisingai skalbti šiuos gaminius.

Trumpas gidas, kaip plauti ir blizginti indus (4)

Tam, kad reikėtų kuo mažiau galvoti apie buities darbus, tokius kaip seniai nenaudotų indų blizginimas, geriau tai padaryti kuo anksčiau, kad prieš ateinant svečiams teliktų tik valgio gaminimas, stalo serviravimas ir galiausiai atsipalaidavimas draugų ar giminaičių rate. Kadangi iškilmingesnėmis progomis ant stalo dedame puošniausius indus, kuriuos paprastomis dienomis laikome indaujoje, reikia žinoti, kaip juos reikia plauti ir blizginti.

Patarimai, kaip išlaikyti šaldytuvo higieną (1)

Dažniausiai naudojamu ir nepamainomu virtuvės prietaisu, turbūt, galima tituluoti šaldytuvą. Šiandieninio šaldytuvo galimybės tikrai didelės, bet, deja, dažnai neišnaudojamos – žmonės pamiršta ar nežino pagrindinių maisto produktų laikymo šaldytuve taisyklių.

Kaip iš staltiesės pašalinti riebalų, raudono vyno, žvakių vaško ir kt. dėmes (4)

Paprastai kaskart po šventės ar svečių apsilankymo su užstale staltiesę tenka skalbti: beveik visada ant jos lieka vyno dėmių, riebalų dėmių nuo kepsnio, dar ir vaško dėmių nuo žvakių. Kaip visa tai išskalbti?

3 priežastys, kodėl valymo priemones verta pakeisti druska (2)

Druskos neabejotinai galima rasti kiekvienoje virtuvėje, nes praktiškai joks nesaldus, o kartais ir saldus patiekalas be jos neapsieina. Bet ar jūs žinojote, kadbaltieji kristalai gali padėti, kai reikia iššveisti pridegusią keptuvę ar išvalyti raudonojo vyno dėmes nuo paklodės? Jei dar nesate pritaikę universalių druskos ypatybių buityje, galbūt jums pravers mūsų patarimai.

Praktiški būdai, kaip buityje panaudoti žiogelius (8)

Yra daugybė priežasčių, kodėl neverta išmėtyti mažyčių daiktelių, kuriuos vadiname žiogeliais. Juos galima panaudoti kur kas plačiau nei jums gali atrodyti iš pirmo žvilgsnio.

Angliški būstai Vilniuje: kokie privalumai ir trūkumai? (17)

2016 m. viename iš pamėgtų sostinės rajonų pradėta statyti pirmoji angliškojo tipo (English Townhouse) būstų gyvenvietė. Ją sudarys namo bruožų turintys butai su privačiais kiemeliais ir atskiru įėjimu. Kol nekilnojamojo turto ekspertai diskutuoja, kaip tiksliau pavadinti šiuos Lietuvoje neįprastos kategorijos būstus – „terasiniais butais“, „namo tipo butais“ ar naujo pobūdžio kotedžais – verta plačiau apžvelgti britiškų namų ypatumus.