Reklama

Angliški būstai Vilniuje: kokie privalumai ir trūkumai?

 (17)
2016 m. viename iš pamėgtų sostinės rajonų pradėta statyti pirmoji angliškojo tipo (English Townhouse) būstų gyvenvietė. Ją sudarys namo bruožų turintys butai su privačiais kiemeliais ir atskiru įėjimu. Kol nekilnojamojo turto ekspertai diskutuoja, kaip tiksliau pavadinti šiuos Lietuvoje neįprastos kategorijos būstus – „terasiniais butais“, „namo tipo butais“ ar naujo pobūdžio kotedžais – verta plačiau apžvelgti britiškų namų ypatumus.
© Gamintojo nuotr.

Ką naujo siūlo anglai?

„English Townhouse“ terminas istoriškai nėra naujas. Dar 18 amžiuje aktyviausiu metų laikotarpiu stambūs žemvaldžiai palikdavo savo rezidencijas regionuose ir kartu su palyda persikeldavo gyventi į mažesnės erdvės „miestietiškus namus“, kad būtų arčiau pramogų ir socialinio gyvenimo. Ilgainiui vienoje eilėje išsidėstę ir išorinėmis sienomis besidalinantys dviejų arba trijų aukštų namukai tapo viduriniosios miestiečių klasės numylėtiniais. O galutinė tokių namų vertė labai svyruoja priklausomai nuo būsto ploto, aukštų skaičiaus, nuosavo kiemo dydžio, tačiau visų pirma – nuo miesto rajono, kuriame įkurta gyvenvietė, reputacijos.

Šiandien „townhouse“ kategorijos būstuose įsikūrę daugiau kaip 15 proc. visų Jungtinės Karalystės namų ūkių. Jų populiarumo priežastis paprasta: vidurinioji klasė nori gyventi šalia miesto centro, tačiau išsaugoti didesnį privatumą, lyginant su gyvenimu tipiniame miesto daugiabutyje. Tokių gyvenviečių užstatymas santykinai mažesnis, kita vertus, kaimynystė yra greta bei užtikrina saugumą ir aktyvų socialinį gyvenimą. Dėl šių priežasčių, „townhouse“ nepraranda populiarumo ir Naująja Anglija vadinamame JAV šiaurės rytų regione, taip pat – Niujorke, Filadelfijoje, Vašingtone ir San Franciske.

Simbolinis „Naujosios Anglijos“ vardas suteiktas ir pirmajai Lietuvoje „English Townhouse“ gyvenvietei Pilaitėje. Projektą vystanti bendrovė „Novalex“ pripažįsta, jog netoli Vakarų aplinkkelio, šalia ežerėlio esančioje pamiškėje statoma gyvenvietė atitinka britų miestietiško būsto modelį: „Iš esmės skiriamės tik tuo, kad Anglijos miestų gyvenvietės negali džiaugtis tokia gamta, kokią randame Vilniuje“.

Butas su namo bruožais

Pasak Pilaitėje vystomo projekto autorių, „Naujosios Anglijos“ būstas tipinius miestietiškus butus pranoksta privalumais, kuriais džiaugiasi nuosavų namų gyventojai: „Mūsų kuriamas būstas nėra didelis, tačiau apgalvotai išplanuotas. Jį sudaro trys kambariai ir du sanitariniai mazgai, neskaičiuojant palėpės. Papildomai kiekvienas namų ūkis turės nedidelį nuosavą kiemelį. Taigi, iš esmės tai yra visiškai naujo pobūdžio butas, skirtas tiek vienam asmeniui, tiek 2-4 asmenų šeimai, kuriai imponuoja svarbiausi namo pranašumai: uždaras kiemelis su terasa, atskiras įėjimas, autonominis šildymas, vieta automobiliui, pagaliau – garantija, kad niekas priešais tavo langus naujo daugiabučio neiškels“.

Pašnekovų teigimu, „Naujoji Anglija“ labiausiai patraukia tų asmenų dėmesį, kurie renkasi tarp buto ir kotedžo, kartais pamąsto ir apie namą, o galiausiai pamato, kad už buto kainą galima susikurti modernesnę gyvenamąją aplinką ir pilnavertį privatumą. Vakarietiško „townhouse“ būsto perspektyvas Lietuvoje atskleidžia faktas, jog per pirmuosius du mėnesius nuo projekto pristatymo parduota bemaž 40 proc. visų pirmojo „Naujosios Anglijos“ etapo būstų.

Jungia vakarietiškas mąstymas

Didžioji dauguma naujakurių, pasirinkusių angliškąjį būstą, yra jauni, išsilavinę, dirbantys, vidutines arba aukštesnes nei vidutines pajamas gaunantys sostinės gyventojai. Tačiau vis dažniau susidomėjimą būstu parodo ir senjorai, apsisprendę iškeisti neekonomišką, vertę prarandantį sovietinį butą į galimybę įsikurti naujuose kur kas patogesnės eksploatacijos namuose.

Vis dėlto, kaip pabrėžia projekto vystytojai, pagrindinis jungiamasis Naujosios Anglijos šeimininkų bruožas yra pasaulėžiūra: „Stebime besiformuojančią kitokią kaimynystės praktiką. Iki šiol ypač senesnės statybos daugiabučių gyventojams būdavo įprasta šalintis aktyvesnio bendravimo su kaimynais, bendrų reikalų sprendimo. O „Naujojoje Anglijoje“ formuojasi veiklesnė, mąstanti bendruomenė. Namų šeimininkai nebijo išsakyti savo poreikių, įsitraukti į sprendimų priėmimą ir aktyviai prisidėti prie geros bendrųjų erdvių atmosferos“.

Tuo patvirtinamas faktas, jog „English Townhouse“ tipo būstų galutinę vertę ir pasisekimą lemia ne tik mikrorajonas, svarbūs techniniai gyvenvietės parametrai bei statybų kokybė, bet ir susiklostančios kaimynystės tradicijos. „Naujosios Anglijos“ autoriai neslepia lūkesčio, jog pirmosios angliškos gyvenvietės naujakuriai taps neformaliais projekto ambasadoriais, savo gerais atsiliepimais toliau didinsiančiais naujosios būstų kategorijos paklausą.

Naujienų prenumerata
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Namui/butui

Antrasis plastikinių butelių gyvenimas

Didžioji dauguma plastikinę skysčių tarą be jokios sąžinės graužaties išmeta, tačiau juk plastikinis butelis – tai universalus ir daugiafunkcinis daiktas, kurio tikrai nederėtų išmesti.

Rankas šalin: 10 dalykų, kurių svečiui geriau neliesti (12)

Neretai svečio ir svečius priimančio asmens vaidmenyje elgiamės visiškai skirtingai: kai priimame svečius, norime, kad jie jaustųsi kaip namuose, parodome, kur sudėti indai, įduodame į rankas nuotolinio valdymo pultą, jei per karšta, raginame įjungti ventiliatorių. Vis tik tapę svečiais kitų asmenų namuose laikomės visiškai kitokių taisyklių.

A klasės namai: ką žinoti būtina

Teikti prašymus statybos leidimui naujiems pastatams dabar jau galima tik ne žemesnės nei A energinio naudingumo klasės. Nors šis reikalavimas sukėlė itin daug diskusijų, tikimasi, kad tai padės pasiekti Europos Parlamento nustatytą privalomą tikslą – iki 2020 metų padidinti energijos vartojimo efektyvumą 20 %. Šiuo atveju itin svarbus energijos vartojimo efektyvumo didinimas būtent statybų sektoriuje, kuriame išties daug galimybių ekonomiškai efektyviai taupyti energiją, skatinti naudoti atsinaujinančių išteklių energiją, mažinti energinę priklausomybę ir šiltnamio efektą sukeliančių dujų emisiją.

Kasdien naudojamas daiktas, kurį turbūt jau laikas išmesti (5)

Tikėtina, kad indus plauti jums tenka dažnai. Tai ypač aktualu tiems, kurie neturi indaplovės. Vis tik svarbu susimąstyti, ar pakankamai dažnai virtuvinę kempinę keičiate ar bent jau ja tinkamai nuvalote. Ant indams plauti skirtos kempinėlės susikaupia labai daug nešvarumų, tačiau dažnai apie tai nė nepagalvojame. Maža to, neretai būtent virtuvinės kempinėlės vadinamos nešvariausiu daiktu namuose, nešvaresniu net už klozeto dangtį ar šiukšlių kibirą. Kaip rašo apartmenttherapy.com, kas 20 minučių kempinėlėje išauginama naujų bakterijų, kurių sunaikinti kempinėlę išskalavus karštame vandenyje nepavyks dėl daugybės skylučių ir tarpelių, kuriose jos labai sėkmingai slepiasi. Jei kempinėlių nedezinfekuojate ir nepakankamai dažnai jas keičiate, kiekvieną kartą plaudami indus iš esmės bakterijas skleidžiate, o tokių indų pavadinti švariais tikrai negalima.

Vandens filtrai: kaip nepasiklysti renkantis (1)

Lietuvoje vandentiekiu tiekiamas vanduo – požeminis vanduo, kuris yra nekenksmingas žmogui, todėl jį paprastai galima gerti tiesiai iš čiaupo. Nors toks vanduo yra sveikas, filtrai mūsų šalyje yra populiarūs ir reikalingi dėl kelių dažniausiai iškylančių priežasčių: esant per dideliam geležies kiekiui gali pagerinti geriamo vandens skonį ir kvapą bei suminkštinti kietą vandenį.

Gudrybės, kaip originaliai panaudoti kavos pupeles ir tirščius (6)

Pasirodo, kavos pupelės praverčia interjero puošybai, o kavos tirščiai nepakeičiami namų ūkyje. Surinkome jums įdomiausius būdus, kaip naudoti kavos tirščius.

20 gudrybių, kaip panaudoti dantų pastą (4)

Be pagrindinės paskirties – valyti dantis – įprasta dantų pasta gali praversti dar daug kur kitur. Štai dar 20 būdų, kur naudoti dantų pastą.

15 būdų, kaip valyti namus su citrina (8)

Parduotuvių lentynose buitinių priemonių, palengvinančių namų tvarkymą – gausybė. Skystis langų valymui, grindų plovimui, vonios šveitimui… O jeigu pabandytume buityje išsiversti be chemikalų? Siūlome prisiminti laiko patikrintus receptus su citrina, kurie tinka tikrai ne tik maistui pagardinti ar grožiui puoselėti.

Bunda pirmieji kenkėjai

Po gilaus žiemos miego bunda erkės, uodai, skruzdėlės. Kai šie gyviai ima kelti pavojų žmogaus sveikatai ar daro žalą jo turtui, jie tampa kenkėjais. Kenkėjų kontrolės ekspertai „Dezinfa“ pataria, kokių prevencinių priemonių imtis, kad išvengtumėte uodų antpuolių, erkių įsisiurbimų ir po kambarį nebėgiotų skruzdėlės.

Specialistų patarimai, kaip kovoti su kalkėmis

Lietuvoje galima džiaugtis į kiekvieno namus patenkančiu požeminiu vandeniu, kurį beveik visada leidžiama gerti tiesiai iš čiaupo. Kita vertus, požeminis vanduo yra kietas, kadangi jame yra ištirpusių kalcio bei magnio druskų, dėl to susiduriame su tokio vandens pasekme – kalkėmis.

Parketlentės, tausojantiems aplinką ir sveikatą (1)

Dvisluoksnės ąžuolo grindys TOP-LAG buvo sukurtos dar 2006 m. Belgijos rinkai. Belgai šias grindis jau spėjo įvertinti kaip išskirtinės kokybės, ilgaamžes, patvarias ir išskirtinio grožio. Ne veltui pavadinimas – TOP-LAG – reiškia aukštos kokybės lentas (Top quality planks). Pastebima, kad mūsų šalies pirkėjai taip pat vis labiau užtikrintai išskiria šių grindų privalumus ir renkasi jas vis drąsiau.

Kaip nuo kambarinių augalų nuvalyti per žiemą susikaupusias dulkes

Pavasarį mes paprastai iš pagrindų susitvarkome namus, išsivalome langus. Nederėtų pamiršti ir kambarinių augalų – per žiemą ant jų taip pat susikaupė nemažas dulkių sluoksnis. Kaip jas nuvalyti, netraumuojant augalo lapų, o kurių augalų geriau neliesti?

Dalykai, kurių niekada neturėtumėte išmesti (5)

Pavasarį dauguma mūsų iš pagrindų tvarkosi namus ir atsikrato nereikalingų daiktų. Atrinkdami daiktus, kurių nenaudojame ir pasilikdami tik būtiniausius, susitelkiame į tai, kas mums gyvenime svarbiausia, tad išvalome ne tik namus, bet ir savo sąmonę. Tačiau labai svarbu nepersistengti – nereikia karštligiškai atsikratyti visko. Tad ko gi išmesti vis dėlto nereikėtų?

5 natūralūs būdai, kaip namams suteikti gaivaus kvapo

Kartais net nesusimastome, kad kvapas namuose, turi įtakos mūsų savijautai bei nuotaikai. Taip yra todėl, kad kvapas kelia įvairias asociacijas, jį dažnai siejame su tam tikrais prisiminimais. Ruošdamiesi pavasariniam namų valymui, neužmirškite taip pat pasirūpinti jų maloniu aromatu. Pateikiame 5 natūralius būdus, kurie namams suteiks gaivaus kvapo.

5 gudrybės, kaip į namus pritraukti pozityvios energijos (3)

Jei keliatės į naują namą ar darote namuose remontą, pasistenkite pritraukti į namus pozityvios energijos. Baldai, aksesuarai, jų vieta turi daug įtakos energijai jūsų namuose. Namai turėtų būti jūsų šventovė, kurioje pailsite, pasisemiate energijos.