Architektų patarimai, kaip tinkamai suplanuoti ir išdėstyti patalpas individualiame name

Labai svarbus individualaus namo projektavimo etapas yra patalpų išdėstymas. GetHouse.Lt komanda specializuojasi gyvenamųjų erdvių projektavime ir sutartinai teigia, jog nuo pasirinkto patalpų išdėstymo varianto, pastato planinės-tūrinės sistemos priklauso vidaus mikroklimatas, patalpų apšviestumas, apsauga nuo vėjo, vaizdas pro langus, patogus patekimas iš vienos patalpos į kitą, pastato zonų funkcionalumas ir kiti svarbūs gyvenimo ir komforto veiksniai.
Architektų patarimai, kaip tinkamai suplanuoti ir išdėstyti patalpas individualiame name
© Gethouse.lt nuotr.

Pradedant gyvenamojo namo planavimą, visų pirma reikia nustatyti pagrindinius veiksnius, lemiančius optimalų namo funkcionavimą ir kokybišką žmogaus gyvenimą. Daugeliu atveju pagrindiniai veiksniai yra pasaulio šalys (šiaurė, rytai, pietūs, vakarai), vyraujančių vėjų kryptis, įvažiavimo į sklypą vieta, sklypo užstatymo zona, numatoma kiemo vieta ir iš sklypo atsiveriantys vaizdai (į miestą, į upę, į mišką ir pan.). Bet gali būti ir daugiau veiksnių, pavyzdžiui, netoliese esantis triukšmingas kelias, aukštas kaimynų namas, kalvotas reljefas ar kiti specifiniai vietovės bruožai, kurie turi būti tinkamai įvertinti.

Architektų patarimai, kaip tinkamai suplanuoti ir išdėstyti patalpas individualiame name
© Gethouse.lt nuotr.
Architektų patarimai, kaip tinkamai suplanuoti ir išdėstyti patalpas individualiame name
© Gethouse.lt nuotr.

Pasak architekto Marijaus Surdoko, kiekvienas sklypas yra unikalus ir išskirtinis, nes kiekviename sklype yra vis kita gyvenimo kokybę lemiančių veiksnių visuma. Siekiant pasistatyti optimalų namą, negalima naudoti tipinių patalpų išdėstymo planų. Nėra įmanomas toks tipinis planas, kuris tiktų visoms situacijoms. O juk statybos darbai kainuoja visiškai tiek pat ar statant pagal tipinį, ar pagal individualų planą. Kodėl reikia gyventi nepatogiame name? Galima gyventi name, kuris derės prie aplinkos ir tenkins visus jūsų norus, nes bus sukurtas pagal jus ir jūsų aplinką.

Architektų patarimai, kaip tinkamai suplanuoti ir išdėstyti patalpas individualiame name
© Gethouse.lt nuotr.

Sklypo ir namo padėtis pasaulio šalių atžvilgiu, kartu lemia ir kiemo, namo patalpų apšviestumą. Šiaurinėje namo pusėje ištisus metus bus šešėlis, todėl šiaurėje reikia vengti gyvenamųjų ir miegamųjų kambarių, netikslinga daryti didelius langus. „Svarbu, kad kuo daugiau namo langų būtų orientuoti į Pietus. Tokia namo padėtis padės sumažinti šildymo išlaidas. Be to, langai turi būti itin sandarūs, nelaidūs triukšmui, o virš arba ant langų turi būti įrengtos markizės arba žaliuzės. Žiemą namuose bus šilta, vasarą – vėsu“, – priduria architektė Veslava Buiko. Namuose, kurių rytinėje pusėje įrengti miegamieji, ryte prabudę gyventojai gali mėgauti tekančios saulės spinduliais.

Pagrindinė – gyvenamoji namo dalis dažniausiai turi būti pietinėje namo pusėje. Vidurdienio saulė apšviečia ir sušildo pietines patalpas, todėl čia malonu ir gera leisti laiką visą dieną. Darbo dienomis šeimos daugiausia laiko kartu praleidžia prie vakarienės stalo. „O kas gali būti maloniau už nuostabų saulėlydį už lango, kai kartu su šeima aptarinėji dienos įvykius?“, – retoriškai pritaria architektė Rūta Surdokienė.

Ne mažiau svarbus veiksnys už saulės padėtį yra vyraujančio vėjo kryptis. Vyraujantis vėjas gali būti iš bet kurios pasaulio pusės. Toks vėjas gali būti stiprus ar silpnas, šaltas ar šiltas. Jeigu vėjas yra silpnas ir pučia iš pietų pusės – jį galima išnaudoti natūraliam pastato vėdinimui. Tačiau Lietuvoje daugelyje vietų vyraujantis vėjas pučia iš vakarų arba šiaurės ir yra gana stiprus bei šaltas. Nuo tokio vėjo namus reikia apsaugoti.

Vyraujančio šiaurės vėjo atveju namo forma turi būti tokia, kad vėjas „nuslystų“ pastato stogu arba prieš pastatą turi būti formuojamos medžių užtvaros sulaikančios vėją. „Norint tinkamai suvaldyti vėją, šalia namo reikia tinkamai susodinti spygliuočių ir lapuočių medžių kompozicijas. Spygliuočiai medžiai turi užstoti namą nuo tiesioginio vėjo ištisus metus. Lapuočiai medžiai sodinami taip, kad vasarą, sudarydami užtvarą, netiesioginį vėją nukreiptų į pastatą, o žiemą, nukritus lapams, užtvaros nebetiktų ir šaltas, netiesioginis vėjas nepatektų į pastatą“, – teigia architektas Andrej Pleškov.

Architektų patarimai, kaip tinkamai suplanuoti ir išdėstyti patalpas individualiame name
© Gethouse.lt nuotr.
Architektų patarimai, kaip tinkamai suplanuoti ir išdėstyti patalpas individualiame name
© Gethouse.lt nuotr.

Lapuočiai medžiai vasarą būna su lapais, žiemą be lapų. Šią lapuočių medžių savybę galima išnaudoti sprendžiant patalpų su stiklo fasadai perkaitimo problemas. „Vasaros metu suvešėjusių medžių lapai sudaro saulės spinduliams neįveikiamą užtvarą. Tokiu būdu nuo šilumos pertekliaus apsaugomos ne tik stiklo vitrinos bet ir išorinės pastato sienos“, – teigia architektas Marijus Surdokas. Žiemos metu, nukritus medžių lapams, nebelieka užtvaros saulės spinduliams ir patalpos prisipildo malonia saulės šiluma ir šviesa.

Architektų patarimai, kaip tinkamai suplanuoti ir išdėstyti patalpas individualiame name
© Gethouse.lt nuotr.

Paveiksluose pateikiamas vienas iš galimų sprendinių, kaip suzonuoti pastatą ir išdėstyti patalpas atsižvelgiant į saulės padėtį.

1. Cokoliniame namo aukšte galima įrengti technines patalpas (sandėliukas, katilinė), sporto kambarį, pirtį ir kitas patalpas kurioms nereikalingas didelis natūralus apšvietimas. Cokolinio aukšto patalpos reikalauja mažesnių šildymo sąnaudų žiemos metu, nes už sienos esančios žemės temperatūra yra apie 0 laipsnių, kai tuo metu už pirmo aukšto lauko sienos yra -20 laipsnių šalčio.

2. Pirmame aukšte, pietų pusėje yra patogiausia vieta įrengti gyvenamąją namo erdvę, kurioje šeima praleidžia didžiąją laiko dalį. Pietinė saulė maloniai nušviečia patalpas. Įrengus tiesiogines duris iš gyvenamosios patalpos (dažnai vadinamos svetaine) į lauką – jūs sujungsite gyvenamąją pastato dalį su kiemu. Šioje vietoje esantis kiemas visą laiką bus apšviestas saulės ir apsaugotas nuo šiaurės vėjo (kurį užstos namas) – taigi turėsite nuostabų kiemą sujungtą su namu.

3. Šiaurinėje pirmo aukšto pusėje patogu turėti virtuvę, įėjimą ir sujungti jį su garažu. Siekiant didžiausio kokybės efekto, šio aukšto pagrindinius langus reikia orientuoti į vakarus ir į rytus – šiaurėje palikti tik nedidelius langelius.

4. Antrame aukšte dažniausiai yra projektuojami miegamieji ir vaikų kambariai. Idealus pastato tūrinis sprendimas yra tada, kai visi miegamieji ir vaikų kambariai yra pietinėje pastato pusėje, o langai yra orientuoti į rytus, pietus ir vakarus.


Naujienų prenumerata
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

NT patarimai

Misija – naujas būstas: kaip išsirinkti?

Naujo būsto paieška daugeliui – ištisas klausimų sau maratonas. Kuriame rajone geriau kurtis, rinktis senos ar naujos statybos daugiabutį, pagaliau, kaip išvengti greito įsigyto turto nuvertėjimo? Nerandant atsakymų į šiuos esminius klausimus naujų namų paieška gali užsitęsti, todėl ekspertai pataria aiškiai susidėlioti prioritetus arba, kitaip tariant, atlikti „namų darbus“.

Kaip parduoti sklypą, namo projektą ir statybą leidžiančius dokumentus

Į redakciją kreipėsi skaitytoja, klausdama, kaip organizuoti žemės sklypo, namo projekto ir statybos leidimų pardavimą, kad naujam savininkui vėliau nekiltų bėdų nei statant namą, nei vykdant statybos užbaigimo procedūras.

5 dalykai, kuriuos reikia žinoti prieš renkantis būstą

Per paskutinius penkerius metus Lietuvoje kas mėnesį parduodama beveik po 3,3 tūkstančio įvairių būstų – naujų ir senesnės statybos butų, individualių namų, kotedžų – ir šis skaičius nuo 2012 m. pradžios išaugo daugiau nei 40 proc. Pavyzdžiui, šiais metais kas mėnesį parduodama po 3 652 būstus, o vien naujų butų per devynis šių metų mėnesius Vilniuje ir Kaune parduota beveik 3 300.

Ką daryti, jei kaimynas netvarko išdarkytos sklypo ribos

Skaitytojas į redakciją kreipėsi dėl kaimyno, kuris nutarė išlyginti savo sklypo paviršių. Tačiau nukasus žemę prie sklypo ribos, susidarė skardis. „Kaimynas žadėjo išbetonuoti pamatus, bet supratęs, kad betoninės atraminės sienelės statymas brangiai kainuos, darbus nutraukė. Mūsų sklypas po truputį griūva žemyn, per trumpą laiką skardis pasistūmėjo į mūsų pusę jau apie pusę metro. Nuolydis netrukdė, o betoninės tvoros nereikia. Tad kaip priversti kaimyną sutvarkyti išdarkytą sklypų ribą?“ – klausia skaitytojas.

7 svarbiausi statinių projektavimo ir statybos reikalavimai

Statiniai turi būti suprojektuoti ir pastatyti taip, kad atitiktų naudojimo paskirtį ir esminius statinių reikalavimus ekonomiškai pagrįstą naudojimo laikotarpį.

Ką dažniausiai pamirštame rengdami statinio projektą

Teikiantiems prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą (SLD) statybos inspekcija primena, kad statinio projektas turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai.

Sostinės prabangaus būsto renesansas – dabar ir prieš 10 metų

Pastaruoju metu Vilniaus būsto rinka išgyvena antrąjį savo renesansą, kuomet fiksuojami augantys būsto pasiūlos, paklausos ir, žinoma, pardavimo kainų rodikliai. Tačiau vienas iš įdomiausių būsto segmentų, kuris dažnai audrina rinkos dalyvių ir žmonių vaizduotę, yra pats mažiausias ir prabangiausias turto segmentas – brangiausi butai didžiausiame šalies mieste.

Nelaimė nuomojamame bute: kas atlygins nuostolius?

Rinkdamiesi būstą nuomai, pirmiausia atkreipiame dėmesį į nuomos kainą. Vėliau nuomotojo teiraujamės, kokio dydžio komunalinių mokesčių sulauksime šaltuoju laikotarpiu, kokiam laikui galime sudaryti sutartį. Tačiau aptarti nuomininko ir nuomotojo atsakomybę, jei bute nutiks nelaimė, prisimename ne visuomet. Ir tik vos jai neįvykus susimąstome, kaip reikėtų spręsti žalos atlyginimo klausimus.

Gyvenamojo NT rinkos nuotaikos: domisi, analizuoja ir drąsiau keičia

Vienos didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovių „MG Valdos“ užsakymu atliktas „Gyventojų pasitenkinimo savo būstu“ tyrimas parodė, kad savo būsto vertės pokyčius seka daugiau nei pusė gyventojų. Aktyviausi, suprantama, tie, kurie sako turintys planų jį keisti, tačiau net ir tokių ketinimų neturintieji dažnai domisi savo turimo būsto kainos pokyčiais. Tai rodo, kad šalyje vis labiau įsigali požiūris, jog būstas yra investicija tam tikram gyvenimo ciklui, o ne pirkinys visam gyvenimui. Todėl įsigydami būstą, investuodami į šį patrauklų materialinį turtą, gyventojams vis svarbiau atsižvelgti į svarbiausius jo likvidumo kriterijus.

Statant ūkio būdu – privalomas statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimas (5)

2017 metų sausio 1 dienos įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams, statant nesublokuotą iki 300 kvadratinių metrų vienbutį gyvenamąjį namą, galima savo interesams atstovauti patiems ir statybos techninio prižiūrėtojo samdyti nebeprivaloma. Tačiau prievolė pasirūpinti statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimu – išlieka.