A+ klasės namai: patrauklūs pirkėjams, bet sunkiai įgyvendinami statybininkams

 (3)
Atšiauri baltiška žiema priverčia ne vieną lietuvį skaičiuoti šildymo išlaidas, mat šildytis tenka ir 6 ar net 7 mėnesius. Būtent dėl brangstančių energetinių išteklių kainų ir pradedama domėtis aukštos energinės klasės namais.
© Fotolia nuotr.

Atsisiųskite mobiliąją programėlę

„Kuo toliau, tuo lengviau žmonės priima naujoves, o jeigu dar iš to gaunama ženkli ilgalaikė ekonominė nauda, pirkti pasyvius namus jų niekas nebeatkalbėtų“, – prognozuoja DNB nekilnojamo turto brokerė Jolita Gegužienė.

Šildymas gali kainuoti iki 10 kartų mažiau

Jau kelerius metus su KTU mokslininkais bendradarbiaujantis bei pasyvius namus statantis Eugenijus Kovalkovas teigia, kad didžiausiais aukštos energinės klasės namo privalumas – tai  mažos šildymo kainos, kurios skiriasi kone 80%. „Pasyvaus namo gyventojas šildymui išleidžia 30-40 litų per mėnesį, kuomet už tą patį plotą B klasės namo savininkui tenka pakloti 300-400 litų per mėnesį. Taip pat nemažai galima sutaupyti ir už karštą vandenį, kurį šildo saulės kolektoriai“,– sako „Ateities namų“ projekto vystytojas – ir priduria esą taip yra todėl, kad daugiau nei pusė tokio namo energijos yra naudojama iš atsinaujinančių energijos išteklių.

Pasirodo visai netolimai ateičiai mokslininkai brėžia dar optimistiškesnes perspektyvas. Po 7 metų bus galima įsigyti ir A++ aukščiausios energinės klasės namų, kurių didžioji dalis energijos bus gaunama iš atsinaujinančių šaltinių. „Jei statomi namai atitiks visus sandarumo standartus, o karštam vandeniui bei šildymui gaus energiją iš biokuro, tai didžioji dalis energijos bus gaunama iš atsinaujinančių energijos išteklių“, – aiškina Kauno technologijos universiteto (KTU) Architektūros ir statybos instituto mokslo darbuotojas, docentas Edmundas Monstvilas. Tokių namų eksploatacijos kainos bus dar mažesnės.

Statybininkai manipuliuoja sertifikavimu

Apie sudėtingiau statomus A ar A+ klasės namus daugelis rangovų nėra linkę kalbėti. Mat šiandien statomiems namams pakanka ir B klasės įvertinimo, kurio sertifikato išdavimui nereikalingi specialūs sandarumo matavimai. Kaip rodo praktika, B klasės įvertinimo sertifikatas dar negarantuoja, kad namas pastatytas kokybiškai, net jei sienų storis ir atitinka visus reikalavimus. Kodėl? Nes dažnai jokie matavimai, ar namas išties atitinka reikalavimams keliamus standartus, nėra atliekami.

A, A+, A++ energinės klasė namui suteikiama tik atlikus sandarumo testą. Šiandien Lietuvoje juos gali atlikti vos dvi laboratorijos Kaune bei Klaipėdoje.

20 metų statybų sektoriuje dirbantis E. Kovalkovas teigia, jog pradėjus statyti A+ energinės klasės namus išties teko keisti požiūrį į darbo kokybę: „statant pirmąjį aukštos energinės klasės namą ir atliekant sandarumo testus, turėjome daug papildomo darbo, nes testas parodė kokybės neatitikimų, kurių mes ankščiau neskaitydavom kaip broko“.

Statyti aukštos energinės klasės namų neskuba

Prieš metus įsikūrę pasyvių būstų savininkai teigia, kad papildoma investicija į tokį namą atsiperka vos per kelerius metus. Mat pastatyti aukštesnės energinės klasės namus kainuoja kiek brangiau. Tai lemia didesnės investicijos į kokybiškas apšiltinimo medžiagas, kvalifikuotus specialistus, šildymo sistemas, saulės kolektorių įrengimą ir t.t.

„Dauguma rangovų, statančių individualius namus pardavimui, stengiasi tai padaryti žemiausia kaina ir tik nedaugelis inovatyviausių vystytojų žvelgia šiek tiek toliau ir mato didesnę perspektyvą statyti aukštesnės klasės namus“, – sako nekilnojamo turto brokerė J. Gegužienė. Anot specialistės, pirkėjai tampa vis labiau išprusę. Ir tai džiugina, mat aukšto energinio efektyvumo klasės namas laikomas protinga investicija: „Jei po 5 ar 10 metų aukštos energinės klasės namą reikėtų parduoti, jis nebūtų morališkai ir technologiškai pasenęs. Tai tarsi žengimas keliais žingsniais priekyje,“– sako pašnekovė.

Ar jau turite ManoNamai.lt programėlę savo išmaniajame telefone? Parsisiųskite ją ir pirmieji skaitykite portalo naujienas: „iOS“ versija; „Android“ versija Be to, galite sekti visas mūsų naujienas socialiniame tinkle Facebook!

Naujienų prenumerata
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Namai

Namas Kanadoje: išsitrynusios ribos tarp lauko ir vidaus (1)

Ribos tarp interjero ir eksterjero dažniausiai trinamos paklojus terasą, virš jos sukonstravus stogelį ir išnešus kelis lauko baldus. Tačiau Kanados architektų biuro „Natalie Dionne Architecture“ šio namo Monrealyje savininkams pasiūlė suprojektuoti priestatą, kuris ne tik nutrintų ribas tarp interjero ir eksterjero, bet ir dar pridėtų papildomų kvadratinių metrų visam namui.

Įkvepiantys pokyčiai 48 kv.m erdvėje Kaune: kaip garažas virto jaukia svetaine (5)

Pažvelgus į šios svetainės fotografijas sunku patikėti, kad tai – buvusi garažo erdvė. Dizainerė Lina Gronskytė-Bakienė („Minkšti namai“) sako, kad verčiant garažą svetainės kambariu, svarbiausia užduotis buvo suprojektuoti naują erdvę taip, kad ji vientisai derėtu su likusiu namo interjeru.

Namas Kaune: ryškūs sprendimai aktyvios šeimos būste (7)

Interjero dizainerė Lina Gronskytė-Bakienė („Minkšti namai“) sako, kad pirmiausia kuriant interjerą yra svarbu perprasti užsakovą, jo būdą, išsiaiškinti pomėgius, o tada geriausi ir daugiausiai „cinkelio“ turintys interjero sprendimai atkeliauja patys. Šio būsto savininkai – daug keliaujanti ir aktyvų laisvalaikį mėgstanti šeima, tad jiems buvo parinktas ryškus ir grafiškas interjero stilius.

300 kv.m namas Vilniuje: ramybės kupiną atmosferą padėjo sukurti skoninga prabanga (29)

Dizainerei Beatai Senkevič („Interdio“ dizaino projektavimo studija) teko užduotis sukurti dviejų aukštų namus jauniems ir žinantiems, ko nori iš gyvenimo, žmonėms.

Hario Poterio vaikystės namas, kuris patiks ne tik jo gerbėjams

Namas, kuriame Tamsos Valdovas nužudė Lilę ir Džeimsą Poterius, parduodamas už 995 tūkstančius svarų (1,12 milijono eurų).

5 daugiausiai dėmesio spalio mėnesį sulaukę interjerai

Vis daugiau laiko praleidžiame namuose. Tačiau tai tik išeina į gerą - galima daugiau laiko skirti namų puoselėjimui.

Ispaniško stiliaus namas už 10 mln. eurų (1)

Serena Williams už būstą Beverli Hilse paklojo 6,7 milijono dolerių (5,75 milijono eurų). Ir tai praėjus vos kelioms dienos po to, kai nusprendė už 12 milijonų dolerių (10,3 milijono eurų) parduoti savo didžiulį namą Los Andželo Bel Air rajone. Teniso legenda pinigų per daug neskaičiuoja. S. Williams įrodė, kad ji yra asė ir teniso kortuose, ir, kaip legendinė sportininkė, už jų ribų.

230 kv.m namas: būstas, kuriame jungiasi estiškas bei latviškas skoniai (1)

Esto Indrek ir latvės Zane šeima drauge su dizainerės Jana Ribelise pagalba sukūrė erdvę, kurią šiandien drąsiai gali vadinti namais. Šeima atnaujintame būste gyvena mėnesį ir prisimindami interjero kūrimo procesą, sako, kad jiems labiausiai patiko bendradarbiavimas su dizainere, kuris vyko natūraliai ir sklandžiai.

Apartamentai, kuriems abejingų nebus

Kim Kardashian ir Kris Jenner įsigijo kooperatinius butus, kurių kiekvienas vertas apie 1,5 milijono dolerių (1,29 milijono eurų), praneša laikraštis „LA Times“.

Kaip atrodo namas, kurio vertė 7,3 mln. eurų (7)

Žymioji Kendall Jenner už 7,3 mln. eurų (8,55 mln. JAV dolerių) neseniai įsigijo naują namą Beverli Hilse.