A+ klasės namai: patrauklūs pirkėjams, bet sunkiai įgyvendinami statybininkams

 (3)
Atšiauri baltiška žiema priverčia ne vieną lietuvį skaičiuoti šildymo išlaidas, mat šildytis tenka ir 6 ar net 7 mėnesius. Būtent dėl brangstančių energetinių išteklių kainų ir pradedama domėtis aukštos energinės klasės namais.
© Fotolia nuotr.

Atsisiųskite mobiliąją programėlę

„Kuo toliau, tuo lengviau žmonės priima naujoves, o jeigu dar iš to gaunama ženkli ilgalaikė ekonominė nauda, pirkti pasyvius namus jų niekas nebeatkalbėtų“, – prognozuoja DNB nekilnojamo turto brokerė Jolita Gegužienė.

Šildymas gali kainuoti iki 10 kartų mažiau

Jau kelerius metus su KTU mokslininkais bendradarbiaujantis bei pasyvius namus statantis Eugenijus Kovalkovas teigia, kad didžiausiais aukštos energinės klasės namo privalumas – tai  mažos šildymo kainos, kurios skiriasi kone 80%. „Pasyvaus namo gyventojas šildymui išleidžia 30-40 litų per mėnesį, kuomet už tą patį plotą B klasės namo savininkui tenka pakloti 300-400 litų per mėnesį. Taip pat nemažai galima sutaupyti ir už karštą vandenį, kurį šildo saulės kolektoriai“,– sako „Ateities namų“ projekto vystytojas – ir priduria esą taip yra todėl, kad daugiau nei pusė tokio namo energijos yra naudojama iš atsinaujinančių energijos išteklių.

Pasirodo visai netolimai ateičiai mokslininkai brėžia dar optimistiškesnes perspektyvas. Po 7 metų bus galima įsigyti ir A++ aukščiausios energinės klasės namų, kurių didžioji dalis energijos bus gaunama iš atsinaujinančių šaltinių. „Jei statomi namai atitiks visus sandarumo standartus, o karštam vandeniui bei šildymui gaus energiją iš biokuro, tai didžioji dalis energijos bus gaunama iš atsinaujinančių energijos išteklių“, – aiškina Kauno technologijos universiteto (KTU) Architektūros ir statybos instituto mokslo darbuotojas, docentas Edmundas Monstvilas. Tokių namų eksploatacijos kainos bus dar mažesnės.

Statybininkai manipuliuoja sertifikavimu

Apie sudėtingiau statomus A ar A+ klasės namus daugelis rangovų nėra linkę kalbėti. Mat šiandien statomiems namams pakanka ir B klasės įvertinimo, kurio sertifikato išdavimui nereikalingi specialūs sandarumo matavimai. Kaip rodo praktika, B klasės įvertinimo sertifikatas dar negarantuoja, kad namas pastatytas kokybiškai, net jei sienų storis ir atitinka visus reikalavimus. Kodėl? Nes dažnai jokie matavimai, ar namas išties atitinka reikalavimams keliamus standartus, nėra atliekami.

A, A+, A++ energinės klasė namui suteikiama tik atlikus sandarumo testą. Šiandien Lietuvoje juos gali atlikti vos dvi laboratorijos Kaune bei Klaipėdoje.

20 metų statybų sektoriuje dirbantis E. Kovalkovas teigia, jog pradėjus statyti A+ energinės klasės namus išties teko keisti požiūrį į darbo kokybę: „statant pirmąjį aukštos energinės klasės namą ir atliekant sandarumo testus, turėjome daug papildomo darbo, nes testas parodė kokybės neatitikimų, kurių mes ankščiau neskaitydavom kaip broko“.

Statyti aukštos energinės klasės namų neskuba

Prieš metus įsikūrę pasyvių būstų savininkai teigia, kad papildoma investicija į tokį namą atsiperka vos per kelerius metus. Mat pastatyti aukštesnės energinės klasės namus kainuoja kiek brangiau. Tai lemia didesnės investicijos į kokybiškas apšiltinimo medžiagas, kvalifikuotus specialistus, šildymo sistemas, saulės kolektorių įrengimą ir t.t.

„Dauguma rangovų, statančių individualius namus pardavimui, stengiasi tai padaryti žemiausia kaina ir tik nedaugelis inovatyviausių vystytojų žvelgia šiek tiek toliau ir mato didesnę perspektyvą statyti aukštesnės klasės namus“, – sako nekilnojamo turto brokerė J. Gegužienė. Anot specialistės, pirkėjai tampa vis labiau išprusę. Ir tai džiugina, mat aukšto energinio efektyvumo klasės namas laikomas protinga investicija: „Jei po 5 ar 10 metų aukštos energinės klasės namą reikėtų parduoti, jis nebūtų morališkai ir technologiškai pasenęs. Tai tarsi žengimas keliais žingsniais priekyje,“– sako pašnekovė.

Ar jau turite ManoNamai.lt programėlę savo išmaniajame telefone? Parsisiųskite ją ir pirmieji skaitykite portalo naujienas: „iOS“ versija; „Android“ versija Be to, galite sekti visas mūsų naujienas socialiniame tinkle Facebook!

Naujienų prenumerata
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

Namai

Įvertinkite supermodelio C. Crawford naujų namų interjerą (2)

Supermodelis Cindy Crawford turi dar vieną progą švęsti - ji ką tik įsigijo šiuolaikišką namą Beverly Hillse (JAV, Kalifornija), kuris kainavo daugiau nei 11,6 milijono JAV dolerių.

Namas Preiloje, kurio vertė siekia 1 mln. eurų (53)

Šis namas primena svajonę, kuri iš pirmo žvilgsnio labai arti, bet iš kito - sunkiai pasiekiama. Tačiau tai nedraudžia pasigerėti skoningu interjeru.

Rugsėjį žurnale „Mano namai“ – naujų darbų pradžia

Daugelis rugsėjo numerio temų – kaip tik apie rudenį daugeliui vėl prasidedančius darbus, pagreitėjusį gyvenimo tempą, būtinybę anksčiau keltis ir per dieną padaryti daugiau, kviečiame viską daryti su malonumu. Jei darbai dažnai parsiveja namo, sukurkite tokį darbo kampelį, kuris primintų jaukią poilsio vietą, atsikratykite standartų – gal net įprasto stalo ir darbo kėdės, tegu darbo vieta namuose lieka nematoma, o gyvenamoji aplinka neprimena biuro.

5 daugiausiai dėmesio sulaukę rugpjūčio mėnesio interjerai

Lauktai ar nelauktai, bet ruduo atėjo. Tačiau vasarą dar primena įkvepiančių kelionių prisiminimai ir, žinoma, žavingi rugpjūčio mėnesio interjerai.

Prabangūs namai ant vandens

Pasaulyje nėra geresnio didžiulių turtų įrodymo nei spindinti jachta. O jeigu vandenį skrodžiančio laivo aprašyme paminėta, kad jos dizainą kūrė toks korifėjus kaip Alberto Pinto, tai laivo vertė bus dar didesnė ir interjeras tviskės prabanga.

Rihanna įsigijo naują namą: kaip įvertintumėte interjerą? (1)

Kiek daugiau nei milijoną eurų - tokią įspūdingą sumą dainininkė Rihanna nusiderėjo pirkdama naują vilą Holivudo kalvose, iš kurios atsiveria įstabi Los Andželo panorama.

230 kv.m kotedžas Vilniuje: subtiliai prabangus interjeras (40)

Šis 230 kv.m būstas yra įsikūręs Viliaus miesto Antakalnio rajone. Interjero dizainerė Rasa Samulionienė (ARRAS design) pasakoja, kad projektas nebuvo paprastas, tačiau užsakovai, jauna ir aktyvų gyvenimą mylinti šeima, pasitikėjo jos pasiūlymais ir patys aktyviai dalyvavo sprendimuose, todėl šis interjeras tapo išbaigtu ir vientisu.

Svajingas interjeras, kuris patiks ne tik romantikams

Niujorke (JAV) esantys namai tiesiog dvelkia ramybe ir atrodo tarsi nepasiekiama svajonė. Bet gal nuo jų viskas ir prasideda? 340 kv.m būstas yra įkainotas 4,2 mln. eurų. 3 miegamieji su vonios kambariais, baseinu, kuriam taip pat priklauso atskiras namelis su 2 miegamaisiais ir vonios zonomis. Na, ir dar daugybė akcentų, kurie paverčia šį namą pasakiška erdve...

100 kv.m būstas Vilniuje: lengvumo jausmu užpildyta prabanga (21)

Šis 100 kv.m amerikietiško stiliaus kryptimi įrengtas būstas Vilniuje priklauso trijų asmenų šeimai. Interjero dizainerė Vaida Jurkšaitienė dalijasi, kad sunkiausia kuriant šį interjerą buvo prisitaikyti prie jau esamų vidaus erdvių sprendimų ir iš esmės pakeisti interjerą bei viską sujungti į vientisą, harmoningą visumą.