Namo rekonstrukcija: brėžinių analizė

Mūsų portalo skaitytojas Julius praeitų metų pabaigoje savo rankomis baigė rekonstruoti namą. Tam, kad jo svajonė taptų realybe, teko įveikti ne vieną išbandymą. Pateikiame šeštąją jo pasakojimų dalį.
Namo rekonstrukcija: brėžinių analizė
© Fotolia nuotr.

1 dalį skaitykite ČIA
2 dalį skaitykite ČIA
3 dalį skaitykite ČIA
4 dalį skaitykite ČIA
5 dalį skaitykite ČIA

2012 m. rugpjūčio mėnesį Julius susidūrė su tokiomis problemomis:

Ilgai nerašiau. Bet turėjau tam priežastį, mėnesį atostogavau (šturmavome giliausią pasaulio urvą), o savaitė prieš/po tokios kelionės ir taip būna užmušta.

Noriu pasidalinti konstruktoriaus brėžiniais. Aišku, juos gavau jau prieš mėnesį, bet paviešinti suskubau tik dabar.

Užpuoliau konstruktorių elementariais klausimais, bet jis kantriai man atsakinėjo, todėl jam esu žiauriai dėkingas, o dabar jau galėčiau aiškinti ir kitiems. Kad ir pats nepamirščiau - apžvelgsiu visus žymėjimus.

Brėžiniai:

Rūsio sąramų planas.
Čia didinsime esantį rūsio langą ir kirsime laiptus (šiuo metu yra tik liukas) į būsimą katilinę. 2xUPN200, reiškia metalinė dviguba sija, kuri bus kaip sąrama rūsio langui. Iš tiesų,ž bus dar viena sija, kuri laikys pakibusią perdangos dalį, kai iškirsiu angą laiptams, nes senosios sijos eina būtent per tą vietą kur bus laiptai. Ech, tos rekonstrukcijos.

Pirmojo aukšto sąramų planas.
Čia taip pat darysime dvi naujas angas, vienas bus virtuvės langas (sąrama S-2) ir virtuvės sujungimo su kambariu (sąrama S-3). Abiems joms taip pat reikės metalinių sijų. Tiesa, angą S-3 mes galėsime dar padidinti (jei tikrai taip nuspręsime) kraštuose palikdami ne po 100cm, o tik po 30-40cm, tik tam, kad ta metalinė sija turėtų kur atsiremti. Bet dar reikės gerai pagalvoti ar norėsis tokios didelės angos.

G/B žiedo planas.
Čia prasideda naujai statoma namo dalis. Ją pradedame nuo g/b žiedo betonavimo. Jį betonuojame iš C20/25 markės betono, man reikalingas kiekis vos 3,2 kubo, reikės gerai pasukti galvą, iš kur gauti tokį kiekį būtent tokios markės betono, kaip suprantu maišant vietoje jis būna prastesnės markės, o spec. transportas dėl tokio kiekio nevažiuos. Šiandien dar perkalbėjau su konstruktorium, ir visgi nusprendėme žiedą betonuoti 400x200 (nors parašyta 400x100), kad normaliai tilptų metalo karkasas, inkaravimo varžtai ir pan. Metalo karkasą darom iš keturių armatūros strypų (d-8mm), sujungtų apkabomis (d-6mm). Armatūrą naudojam 240MPa (silpniausia metalo grupė, bus lengviau lankstyti). Inkaravimo varžtai sustatyti kas 1,2m. Man dar paslaptis kaip tą blokelį reiks pragręžti, kad tas varžtas gražiai įsistatytų. Toliau mūrysime blokeliais, arba Aerocas ar Ytongas, matysiu, ką duotuoju metu gausiu geresne kaina. Jei kaina bus vienoda - rinksiuosi Aerocą. Blokelis 25 cm pločio. Mūrijant iš blokelių armuojama, pirmas keturias eiles kiekvieną (naudojam tą pačią armatūra d-8mm), paskui žiūrėsim pagal situaciją, gal kas antrą, gal kas ketvirtą.

Antrojo aukšto sąramų planas.
Štai čia yra tie du langai, kuriuos nutarėm išmesti. Konstruktoriaus atsakymas į ar nereiks perbraižyti jo brėžinių: ranka užbrauk tuos langus ir apačios parašyk - taisymu tikėti. Atsisakyti langai yra kairėje viršuje ir dešinėje apačioje, ten kur turėjo būti Aeroco sąrama S-5. Kai sužinojau, kad tos sąramos kaina 380Lt/vnt - paskubomis paskambinau architektui :) Aišku, buvo kitas variantas tas sąramas betonuoti vietoje, būtų gerokai pigiau, bet laikas panašu tuokart nebus mūsų pusėje, todėl teks dėti firmines, ypač dabar, kai vietoj trijų liko tik viena. Likusių langų sąramos S-4 gaminamos iš medienos, nes ten bus išsikišantis iš stogo stogelis.

Dar vieno g/b žiedo planas.
Šis planuojamas tarp mūro sienos ir murloto. Konstruktorius leido man interpretuoti, reikalingas tas žiedas ar ne. Namas stovės ir be jo, nors sau tokį darytų. Betono čia išeis labai nedaug, o jis labiau skirtas ne kiek surišimui, bet patogiam inkaravimo varžtų (prie kurių paskui prisuksime murlotą) įbetonavimui. Inkaravimo varžtus dėti kas 70 cm.

Stogo planas.
Taip, baisusis gegnynas. Šitą planą analizuotis reikėjo laiko. Situacija, tokia, kadangi stogas pakankamai status, tai 6 m ilgio gegnės nebeužtenka, vadinasi, atsiranda visiškai naujas terminas mano statybiniame žodyne - gegnelė. Kitaip taip tariant gegnės prailginimas, kad užsidengtų normaliai pakalimų vietos. Murloto žymėjimas aiškus, tik kiek blogai, kad jį pjaustyti reikės, vis per tuos langus. Alink tuos stogelių langus irgi bus visokiausių lentučių, medžiukų, pagaliukų, žym. SL-1, SL-2, SL-3. Žingsnis tarp gegnių taip pat įvairūs, nors daugumoje po 1 m, bet kitur neužteko vietos (rekonstrukcija), o taip padaryta dėl to, kad stogelio langas bus 1 metro pločio ir labai nesinorėjo pjaustyti gegnės. Tarpai didoki ir, jei dėsim vatą reiks pasaisti. Bet dar vis turiu minčių apie purškiamą Gamo technologiją, tada jau tarpai įtakos neturės.

Pjūvis.
Čia kaip ir viskas aišku, surašyti aukščiai, detaliai amtosi kaip atrodys visi darbai.

Artimiausiu metu surašysiu medžiagų kiekius, kuriuos mėgėjiškai suskaičiavau reikalingus mano statybom (tik I etapui), tada lauks kainų analizė ir galėsiu pasakyti kiek kainuos mano I etapas...

Ateityje dar laukia elektros projektas ir šildymo projektas. Tiesa, kone paskutinę vieną sugalvojomo atsisakyti dviejų naujai projektuojamų langų. Priežastys: 12 kv.m. kambarėlyje užteks ir vieno lango (buvo du), o miegamajame atsisakome vieno lango (irgi buvo du), nes nebus kur glausti lovos. Faktinė priežastis - pinigai. Tiesa, statybos leidimo vis dar neturime, dar prieš išvažiuojant į kelionę informavau architektą, kad nebūsiu, bet panašu jam manęs ir neprireikė. Gal ir gerai, spėjome tuos du langus išmesti. Kaip atsaką į tai architektas pažadėjo patikrinti ar šviesos kiekis per likusius langus užtektinas pagal normas.  Laukiam.

Rekonstruojant naudinga daugiau sužinoti ir apie perdangos montavimą. Kaip teisingai ir be jokio vargo įsirengti tarpaukštinę namo perdangą pasakoja „Teriva“ perdangos inžinierius Romualdas Kuza. Gelžbetoninės perdangos yra lengvos ir greitai montuojamos, todėl per dieną galima įrengti iki 100 kv. m. tokios perdangos. Plačiau apie tai video reportaže:

Naujienų prenumerata
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

NT patarimai

Ką reikia žinoti apie ūkio paskirties žemėje statomą sodybą?

Žemės ūkio paskirties žemėje galima statyti vieną ūkininko sodybą.

Kada galima įstiklinti daugiabučio balkoną?

Balkonas – pastato dalis, atvira išsikišusi aikštelė išorinėje pastato sienoje su aptvaru žmonių saugai užtikrinti ir turinti duris į vidaus patalpas. Balkonas gali būti uždaras, iš lauko pusės įstiklintas naudojant lengvas šaltas konstrukcijas.

Kada statytojo teisė gali būti įgyvendinta?

Statytojas (užsakovas) – Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis asmuo, juridinis asmuo ar kita užsienio organizacija, kurie investuoja lėšas į statybą ir kartu atlieka užsakovo funkcijas (ar jas paveda kitam asmeniui).

Kaip skiriasi būstų kainos Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje bei Ukrainoje?

Nekilnojamojo turto skelbimų portaluose kasdien skelbiama apie daugybės butų bei namų pardavimą. Kokio ploto būstai vertinami ir kokios jų kainos skirtingose šalyse – Lietuvoje, Latvijoje, Estijoje bei Ukrainoje?

Senosios medinės kaimo sodybos: kodėl ir kaip jas tausoti?

Kai kalbame apie paveldą, prieš daugelio iš mūsų akis visų pirma iškyla didingi gamtos ir žmogaus sukurti monumentai, bažnyčių bokštai, viduramžių tvirtovės ir pilys, muziejinės ir antikvarinės vertybės bei panašūs dalykai. Kur kas rečiau pagalvojame apie tai, kad kiekvienas iš mūsų, leidžiantis vasaras senelių sodyboje ar galvojantis įsigyti ramų kampelį kokybiškam poilsiui atokiau nuo miesto šurmulio, turi galimybę savomis rankomis prisiliesti prie vertingo kultūros paveldo, prisidėti prie jo saugojimo ir puoselėjimo. Senosios kaimo sodybos, jų medinė architektūra ir jas supanti aplinka – unikalus ir vertingas palikimas.

Kur gyventi – mieste ar užmiestyje?

Renkantis nuosavą būstą tenka pasverti daugybę svarbių aspektų: kainą, dydį, apdailos tipą ir panašiai. Visgi vienas svarbiausių sprendimų, ieškant nuolatinių namų, yra vieta. Gyvenama erdvė tiek mieste, tiek užmiestyje turi savų privalumų bei trūkumų. Tad kur gyventi yra geriau?

Paprastas būdas išvengti net mažiausios kibirkšties namuose

Nedidelis gaisro židinys vos per pusę minutės gali tapti nevaldomas, o per 5 minutes liepsnos jau gali apglėbti visą pastatą. Nemažą dalį gaisrų sukelia gedimai elektros tinkle, pavyzdžiui, netvarkingas elektros jungiklis ar skydinė, pažeistas laidas. Tokiems gaisrams užkirsti kelią gali pažangus ir pakankamai paprastas skydinėje montuojamas įrenginys AFDD+.

Statybos sodo sklype: kaip nepažeisti trečiųjų asmenų teisėtų interesų?

Sodo sklype, nerengiant teritorijų planavimo dokumentų ar žemės valdos projektų ir nekeičiant pagrindinės žemės naudojimo paskirties, galima statyti ar rekonstruoti vieną vienbutį gyvenamąjį namą arba vieną sodo namą ir jų priklausinius. Svarbiausias reikalavimas – nepažeisti trečiųjų asmenų teisėtų interesų.

Ar statinį galima naudoti be statybos užbaigimo procedūras?

Naujai pastatytą ar rekonstruotą statinį naudoti galima tik atlikus statybos užbaigimo (SU) procedūras – įsitikinus, kad statybos darbai užbaigti pagal statinio projekto sprendinius, ir jį įregistravus Nekilnojamojo turto registre (NTR). Šie reikalavimai nėra privalomi tik vieno ir dviejų butų gyvenamųjų namų, inžinerinių tinklų, susisiekimo komunikacijų bei kitų nesudėtingųjų statinių statybos atvejais.

Būstas sostinėje: koks pirkinys yra tinkamiausias jaunai šeimai?

Po pastarųjų metų intensyvaus būsto kainų augimo, pirkėjams galvos skausmą kelią ne jų kaina, o milžiniška pasiūla. Sostinėje ketinantiems įsigyti nuosavą būstą – rinktis tikrai yra iš ko. Tačiau ekspertai pastebi, kad dėl didelės būsto pasiūlos pirkėjams sunku apsispręsti, ką verta pirkti, todėl pateikė keletą esminių patarimų, į ką reikėtų atkreipti dėmesį.