Moliniai namai: pliusai bei minusai

 (83)
Molis – nebrangi, gamybinę energiją tausojanti medžiaga. Nors Lietuvoje molio išteklių yra nemažai, namų statyboje ši ekologiška medžiaga kol kas yra naudojama nedažnai. Taigi kokie yra molinių namų pliusai bei minusai?
© Shutterstock

Pliusai

Kaina. Moliniai namai labiausiai tinka tiems, kurie namą nori pasistatyti pigiai. Specialistai sako, kad tokio namo statyba kainuoja apie 50% mažiau, nei tradicinio namo. Be to molinių namų priežiūra yra ypač pigi, juk jie neįdumba, nepakrypsta, nerūdija, nesilaupo, jų nepuola termitai ir jie nesusiduria su kitomis problemomis, su kuriomis dažnai susiduria paprasti namai. Tai reiškia, kad pastačius tokį namą, rūpintis reikia tik sąskaitomis už komunalinius mokesčius.

Ekologiškumas, ekonomiškumas. Moliniai namai – natūralumu pasižymintys, aplinkai nežalingi namai, kurių mikroklimatas itin geras. Molis užtikrina tinkamą drėgmės lygį namuose ir kadangi yra natūrali medžiaga - prisideda prie sveikesnio gyvenimo būdo propagavimo. Kalbant apie ekonomiškumą, ši medžiaga pasižymi izoliacinėmis savybėmis: žiemą ji sienose sulaiko šilumą, o vasarą vėsą. Molis taip pat yra puikiai garsą sulaikanti medžiaga, jis sklindančias garso bangas atmuša į priešingą pusę.

Moliniai namai: pliusai bei minusai
© Shutterstock

Atsparumas ugniai. Namai pastatyti iš molio yra nedegūs. Žmonės gyvenantys tokiuose namuose, kartais juokaudami sako, kad net norint padegti tokį namą ir apipylus jį benzinu, to padaryti tiesiog nepavyks. Dėl šios molio savybės, namo draudimas dėl galimos gaisro žalos, kainuos kur kas mažiau.

Minusai

Rinkos nebuvimas. Viena iš priežasčių, kodėl molinių namų statyba Lietuvoje nėra populiari, rinkos nebuvimas. Kitose šalyse lengvai galima įsigyti tokias medžiagas, kaip: masyvias molio plytas, plytas su medžio armatūra ir įvairiais užpildais, molio mišinius su organiniais ir mineraliniais priedais ir t.t. Lietuvoje statybinėmis medžiagomis prekiaujančios įmonės visai nesiūlo arba siūlo itin nedaug nedengto molio gaminių bei ruošinių, todėl moliu, nusprendusieji statyti šio tipo namą, dažnai apsirūpinti turi patys.

Moliniai namai: pliusai bei minusai
© Shutterstock

Moliniai namai – neilgaamžiai. Moliniai namai, deja, yra tinkamesni šiltesniam ir ne tokiam lietingam klimatui. Nors molis statyboje yra naudojamas kaip cementas arba kalkinis skiedinys, tai nėra cheminis junginys, jį jungia elektromagnetinė trauka. Tai reiškia, kad šios medžiagos santykis su vandeniu yra kitoks nei cheminių medžiagų. Molio trauka susilpnėja sušlapus, o išdžiuvus vėl tampa tvirta, dėl to reikia stengtis, kad kuo mažiau nuo stogo tekančio vandens patektų tiesiai ant namo sienų.

Naujienų prenumerata
Parašykite savo nuomonę
arba diskutuokite anonimiškai čia
Skelbdami savo nuomonę, Jūs sutinkate su taisyklėmis
Rodyti diskusiją Rodyti diskusiją

NT patarimai

Misija – naujas būstas: kaip išsirinkti?

Naujo būsto paieška daugeliui – ištisas klausimų sau maratonas. Kuriame rajone geriau kurtis, rinktis senos ar naujos statybos daugiabutį, pagaliau, kaip išvengti greito įsigyto turto nuvertėjimo? Nerandant atsakymų į šiuos esminius klausimus naujų namų paieška gali užsitęsti, todėl ekspertai pataria aiškiai susidėlioti prioritetus arba, kitaip tariant, atlikti „namų darbus“.

Kaip parduoti sklypą, namo projektą ir statybą leidžiančius dokumentus

Į redakciją kreipėsi skaitytoja, klausdama, kaip organizuoti žemės sklypo, namo projekto ir statybos leidimų pardavimą, kad naujam savininkui vėliau nekiltų bėdų nei statant namą, nei vykdant statybos užbaigimo procedūras.

5 dalykai, kuriuos reikia žinoti prieš renkantis būstą

Per paskutinius penkerius metus Lietuvoje kas mėnesį parduodama beveik po 3,3 tūkstančio įvairių būstų – naujų ir senesnės statybos butų, individualių namų, kotedžų – ir šis skaičius nuo 2012 m. pradžios išaugo daugiau nei 40 proc. Pavyzdžiui, šiais metais kas mėnesį parduodama po 3 652 būstus, o vien naujų butų per devynis šių metų mėnesius Vilniuje ir Kaune parduota beveik 3 300.

Ką daryti, jei kaimynas netvarko išdarkytos sklypo ribos

Skaitytojas į redakciją kreipėsi dėl kaimyno, kuris nutarė išlyginti savo sklypo paviršių. Tačiau nukasus žemę prie sklypo ribos, susidarė skardis. „Kaimynas žadėjo išbetonuoti pamatus, bet supratęs, kad betoninės atraminės sienelės statymas brangiai kainuos, darbus nutraukė. Mūsų sklypas po truputį griūva žemyn, per trumpą laiką skardis pasistūmėjo į mūsų pusę jau apie pusę metro. Nuolydis netrukdė, o betoninės tvoros nereikia. Tad kaip priversti kaimyną sutvarkyti išdarkytą sklypų ribą?“ – klausia skaitytojas.

7 svarbiausi statinių projektavimo ir statybos reikalavimai

Statiniai turi būti suprojektuoti ir pastatyti taip, kad atitiktų naudojimo paskirtį ir esminius statinių reikalavimus ekonomiškai pagrįstą naudojimo laikotarpį.

Ką dažniausiai pamirštame rengdami statinio projektą

Teikiantiems prašymą išduoti statybą leidžiantį dokumentą (SLD) statybos inspekcija primena, kad statinio projektas turi atitikti Lietuvos Respublikos įstatymų, kitų teisės aktų, normatyvinių statybos techninių dokumentų reikalavimus, kurie galiojo tą dieną, kai buvo išduoti specialieji reikalavimai.

Sostinės prabangaus būsto renesansas – dabar ir prieš 10 metų

Pastaruoju metu Vilniaus būsto rinka išgyvena antrąjį savo renesansą, kuomet fiksuojami augantys būsto pasiūlos, paklausos ir, žinoma, pardavimo kainų rodikliai. Tačiau vienas iš įdomiausių būsto segmentų, kuris dažnai audrina rinkos dalyvių ir žmonių vaizduotę, yra pats mažiausias ir prabangiausias turto segmentas – brangiausi butai didžiausiame šalies mieste.

Nelaimė nuomojamame bute: kas atlygins nuostolius?

Rinkdamiesi būstą nuomai, pirmiausia atkreipiame dėmesį į nuomos kainą. Vėliau nuomotojo teiraujamės, kokio dydžio komunalinių mokesčių sulauksime šaltuoju laikotarpiu, kokiam laikui galime sudaryti sutartį. Tačiau aptarti nuomininko ir nuomotojo atsakomybę, jei bute nutiks nelaimė, prisimename ne visuomet. Ir tik vos jai neįvykus susimąstome, kaip reikėtų spręsti žalos atlyginimo klausimus.

Gyvenamojo NT rinkos nuotaikos: domisi, analizuoja ir drąsiau keičia

Vienos didžiausių Lietuvoje nekilnojamojo turto valdymo ir plėtros bendrovių „MG Valdos“ užsakymu atliktas „Gyventojų pasitenkinimo savo būstu“ tyrimas parodė, kad savo būsto vertės pokyčius seka daugiau nei pusė gyventojų. Aktyviausi, suprantama, tie, kurie sako turintys planų jį keisti, tačiau net ir tokių ketinimų neturintieji dažnai domisi savo turimo būsto kainos pokyčiais. Tai rodo, kad šalyje vis labiau įsigali požiūris, jog būstas yra investicija tam tikram gyvenimo ciklui, o ne pirkinys visam gyvenimui. Todėl įsigydami būstą, investuodami į šį patrauklų materialinį turtą, gyventojams vis svarbiau atsižvelgti į svarbiausius jo likvidumo kriterijus.

Statant ūkio būdu – privalomas statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimas (5)

2017 metų sausio 1 dienos įsigaliojus Statybos įstatymo pakeitimams, statant nesublokuotą iki 300 kvadratinių metrų vienbutį gyvenamąjį namą, galima savo interesams atstovauti patiems ir statybos techninio prižiūrėtojo samdyti nebeprivaloma. Tačiau prievolė pasirūpinti statybos darbų ir civilinės atsakomybės draudimu – išlieka.